Mercadinhos em Condomínios – Tendência e Valorização dos Imóveis

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Minimercados em condomínios

Hoje, abordaremos um tema em alta no ramo: a implementação de mercadinhos em condomínios. Vamos explorar as vantagens dessa tendência crescente, que vai além da praticidade para os moradores e se configura como um fator de valorização dos imóveis!

Como Surgiu?

A ideia de minimercados em condomínios não é nova. Já na década de 1990, alguns condomínios pioneiros implementavam essa comodidade para atender às necessidades dos moradores e diversos fatores contribuíram para o crescimento gradual dos mercadinhos.

Nos últimos anos, principalmente, pandemia da COVID-19 impulsionou a busca por soluções que minimizassem a exposição ao vírus e garantissem a segurança dos moradores. Nesse contexto, os mercadinhos em condomínios se destacaram como uma alternativa vantajosa:

  • Redução da necessidade de deslocamentos: Com o isolamento social e a necessidade de evitar aglomerações, os mercadinhos dentro dos condomínios se tornaram essenciais para compras rápidas e seguras.
  • Segurança e controle: A implementação de protocolos sanitários e a exclusividade do acesso pelos moradores proporcionavam um ambiente mais seguro para realizar compras.
  • Adaptação às novas realidades: Os mercadinhos se adaptaram às novas necessidades, oferecendo serviços como entrega em domicílio, click-and-collect e aplicativos para pedidos, otimizando ainda mais a experiência dos moradores.

Após o período mais crítico da pandemia, os mercadinhos em condomínios se consolidaram como uma comodidade essencial e um diferencial valorizador dos imóveis.

Vantagens para os Moradores

Nos últimos anos, presenciamos um aumento significativo na procura por imóveis que ofereçam diferenciais e facilitem o dia a dia dos moradores. Nesse contexto, os mercadinhos em condomínios surgem como uma solução vantajosa para todos os envolvidos;

  • Comodidade e Praticidade: Imagine ter um mercado à disposição 24 horas por dia, 7 dias por semana, sem precisar sair do seu prédio. Essa é a realidade para os moradores que contam com essa facilidade. Itens de primeira necessidade, como alimentos, bebidas, produtos de higiene e limpeza, estão a poucos passos de distância, otimizando o tempo e proporcionando praticidade no dia a dia.
  • Segurança: Os mercadinhos em condomínios geralmente possuem sistemas de segurança como câmeras e controle de acesso, oferecendo um ambiente seguro para compras e tranquilidade aos moradores.
  • Economia de Tempo e Dinheiro: Reduzir as idas ao supermercado significa menos tempo no trânsito, filas e gastos com combustíveis. Além disso, os preços dos mercadinhos podem ser competitivos, proporcionando economia aos moradores.
  • Qualidade de Vida: A praticidade e o acesso facilitado a produtos essenciais contribuem para uma melhor qualidade de vida, reduzindo o estresse e otimizando o tempo livre dos moradores.

Vantagens para os Corretores

A presença de um mercadinho em um condomínio se configura como um fator de valorização dos imóveis.

  • FIPE ZAP: Segundo estudo da FIPE ZAP, a presença de um mercadinho em um condomínio pode valorizar o imóvel em até 10%, o que equivale a um aumento de até R$50 mil no preço de venda.
  • DataZap: Uma pesquisa realizada pela DataZap, empresa de inteligência de mercado imobiliário, revela que 30% dos entrevistados consideram a presença de um mercadinho no condomínio um fator importante na decisão de compra ou locação de um imóvel.
  • Grupo OLX: De acordo com Natalia Ribeiro, especialista em inteligência de mercado do Grupo OLX, os mercadinhos figuram entre os itens mais desejados por compradores de imóveis, perdendo apenas para espaços para delivery e áreas para animais de estimação. Essa preferência é particularmente evidente nas gerações Y (30 a 40 anos) e X (40 a 60 anos), com 34% e 31% de incidência, respectivamente.

Momento da Venda

  • Diferencial na Venda de Imóveis: Oferecer um imóvel com a comodidade de um mercadinho no condomínio é um diferencial que se destaca no mercado, atraindo mais compradores e valorizando o imóvel.
  • Ferramenta de Marketing: A presença de um mercadinho no condomínio pode ser utilizada como um forte argumento de venda, destacando a exclusividade e os benefícios que ele oferece aos futuros moradores.
  • Satisfação dos Clientes: Clientes satisfeitos com o imóvel e com a experiência de compra são mais propensos a recomendar o corretor de imóveis para outros clientes, expandindo sua rede de contatos e gerando mais oportunidades de negócio.

Conclusão

A história dos mercadinhos em condomínios é marcada por uma evolução gradual, impulsionada pelas necessidades e demandas dos moradores. A pandemia, com suas restrições e preocupações com a saúde, acelerou a adoção dessa tendência, consolidando-a como uma solução inovadora e vantajosa para o mercado imobiliário. Moradores ganham em praticidade, comodidade e qualidade de vida, enquanto corretores de imóveis encontram um diferencial para se destacar no mercado e fidelizar clientes. Além disso, a valorização dos imóveis com essa infraestrutura é um atrativo adicional para compradores e investidores.

Fique atento às novas tendências do mercado imobiliário e ofereça aos seus clientes soluções inovadoras que agreguem valor aos seus imóveis!

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